Kontenut
A self huwa self għall-użu. Il-ftehim tas-self jistabbilixxi li parti waħda tagħti lill-oħra xi tip ta 'ġid sabiex ikunu jistgħu jagħmlu użu minnha. Is-self huwa stabbilit għal perjodu speċifiku ta 'żmien, li fl-aħħar tiegħu l-proprjetà għandha tiġi rritornata fl-istess stat li fih ġiet ikkunsinnata.
- Comodatante: hija l-parti li twassal it-tajjeb.
- Min jissellef: huwa l-partit li jirċievi t-tajjeb.
Il-proprjetà tal-assi tibqa 'ma' min jissellef. Min jissellef għandu biss il-pussess tiegħu.
Il-ftehim tas-self huwa nominat, jiġifieri li f'kull pajjiż titfassal skont il-liġijiet li jirregolawh. Ma jistax jitfassal liberament iżda biss skont ir-regolamenti attwali.
Eżempju ta 'ftehim ta' self:
“Bejn Juan Pérez, Arġentin, ta 'età legali, b'dokument numru 35,678,954, wieħed bħala sid il-propjetà li tinsab fi: Calle 54, numru 375, belt ta' La Plata, u minn hawn 'il quddiem imsejħaKOMOD, u min - naħa l - oħra, is - Sur Alberto Ruiz, b'dokument numru 30,556,782, wieħed, minn hawn 'il quddiemKOMOD, jaqbel kif ġej:
L-EWWEL: Is-sid, COMODANTE, iwassal f'dan l-att, lill-COMODATARIOS, li jaċċettawha f'konformità sħiħa tagħhom, bħala self, proprjetà li tinsab fi Calle 54, numru 375, belt ta 'La Plata, il-COMODATARIOS wiegħed li jirrestawrahom fl-istess kif jirċevuha f'dan l-att.
IT-TIENI: Il-ftehim tas-self preżenti huwa għall-iskop li jintuża mill-COMODATARIOS għad-dar tagħhom, li huwa pprojbit milli jintroduċi nies oħra u jibdel id-destinazzjoni msemmija hawn fuq.
IT-TIELET: Huwa stabbilit bi ftehim komuni li t-terminu ta 'dan il-ftehim ta' self huwa għat-terminu ta 'ERBGĦA U XAX-IL XAHAR konsekuttivi, li jgħoddu mill-5 ta' Mejju, 2017, li jiskadu bla difetti fl-4 ta 'Mejju, 2019. Dan it-terminu huwa kkunsidrat li ma jistax jiġi estiż. u l-ebda tfakkira dwar id-data ta 'skadenza mhija meħtieġa. Is-sid tal-COMODANTE, jew kull min jirrappreżenta d-drittijiet tiegħu, jista 'jitlob ġudizzjarjament ir-restituzzjoni tal-proprjetà l-għada li jkun skada t-terminu stabbilit, flimkien ma' kwalunkwe danni li jistgħu jikkorrispondu għaż-żamma żejda tal-proprjetà.
KWART: L-ASSISTENTI, huma obbligati u jimpenjaw ruħhom strettament biex: a) ma jassenjawx totalment jew parzjalment dan il-kuntratt jew il-proprjetà, kemm jekk b'xejn jew onerużi, ma jissullokawhx, b) ma jagħmlux titjib fil-proprjetà mingħajr il-kunsens espress bil-miktub tal-KOMODANT, u għas-suppożizzjoni li se jitwettqu, jistgħu jiġu restawrati għall-istat preċedenti għad-detriment tal-COMODATARIOS, jew ikunu għall-benefiċċju tal-proprjetà mingħajr ebda ħlas mill-COMODANTE, u lanqas ma jistgħu jintużaw mill-COMODATARIOS li tkompli fil-proprjetà immobbli meta jiskadi l-kuntratt; c) li ma jimmodifikax id-destinazzjoni li ġiet indikata fit-tieni klawsola ta 'dan il-kuntratt. Fil-każ ta 'nuqqas ta' konformità mill-ASSISTENTI ma 'kwalunkwe waħda mis-subsezzjonijiet ta' din il-klawsola u f'xi obbligi oħra assunti mill-preżent, dan jintitola lill-KOMODATUR biex itemm dan il-kuntratt.
IL-ĦAMES: Il-COMODATARIOS jintrabtu u jintrabtu li jippermettu lill-COMODANTE u l-grupp tal-familja tagħha biex jidħlu fil-proprjetà kemm-il darba jidhrilhom xierqa. Għandhom jippermettu wkoll iż-żjara fil-proprjetà sakemm tkun u tkun xi tkun ir-raġuni. Huma jimpenjaw ruħhom ukoll li jipprovdu l-faċilitajiet kollha u jippermettulhom jagħmlu l-modifiki jew it-titjib kollu li jqisu xieraq, f'każ ta 'oppożizzjoni mill-COMODATARIOS, il-COMODANTE jew min jirrappreżenta d-drittijiet tagħhom jista' jitlob it-terminazzjoni ta 'dan il-ftehim ta' self u d-danni u danni li jistgħu jikkorrispondu.
IS-SITT: Huwa stabbilit bi ftehim komuni li l-COMODATARIOS se jkunu responsabbli għall-konsum tal-elettriku, il-gass, l-ilma u t-telefon, u jkunu ppruvati li huma aġġornati fil-ħin li jiffirmaw l-istess u li jkollhom jiġġustifikaw li huma aġġornati. fil-ħlas tas-servizz, il-ħinijiet kollha li l-COMODANTE teħtieġ dan. Huma għandhom jiġġustifikaw ukoll, meta jiskadi dan il-kuntratt, li m'hemm l-ebda dejn ta 'kwalunkwe natura għall-użu ta' dan is-servizz. Bl-istess mod, il-COMODATARIOS huma responsabbli għat-tqattigħ ta 'kwalunkwe waħda mill-provvisti, u huma responsabbli għat-tkomplija tas-servizz.
IS-SEBA ': Huwa ddikjarat espressament li l-COMODATARIOS m'għandhom l-ebda tip ta 'relazzjoni ta' impjieg mal-COMODANTE u / jew il-familja tiegħu, u lanqas ma huma taħt id-dipendenza tagħhom.
IT-TMIEN: Dan il-kuntratt huwa rregolat mill-artikoli 2255, 2271 konkordanti u korrelattivi tal-kodiċi Ċivili.
Għal kwalunkwe sentenza li tirriżulta minn dan il-kuntratt u l-azzjonijiet kollha li jirriżultaw minnu, iż-żewġ partijiet jagħżlu u jaċċettaw biss il-ġustizzja ordinarja tal-Provinċja ta 'Buenos Aires, billi jirrinunzjaw għal kull ġurisdizzjoni jew ġurisdizzjoni oħra jew speċjalment il-ġurisdizzjoni Federali.
Bħala prova tal-konformità mal-ftehim, żewġ kopji tal-istess tenur u għal skop wieħed huma ffirmati fil-Belt ta ’La Plata fit-30 ta’ April, 2017. "
Dan il-kuntratt ikun differenti f'kull pajjiż. Pereżempju, fil-punt IT-TMIEN, l-artikoli tal-Kodiċi Ċivili Arġentin huma ċitati, sabiex dik is-silta tkun differenti f'pajjiżi oħra.
Karatteristiċi tas - self
Il Ftehim ta 'self, minbarra li jiġi nominat (regolat bil-liġi) hemm:
- Kommutattiv: jiġġenera obbligi għaż-żewġ partijiet tal-kuntratt.
- B'xejn: b'differenza mill-kuntratti tal-kiri, is-self huwa l-kunsinna ta 'assi mingħajr ma jirċievi xi ħlas lura.
- Real: il-kunsinna tal-oġġett trid tkun effettiva.
- Eżekuzzjoni differita: il-kunsinna tal-oġġett kif ukoll ir-ritorn tiegħu huma wara l-iffirmar tal-kuntratt.
Huwa importanti li jiġi rrilevat li ftehim ta 'self mhuwiex kuntratt ta' użufrutt, jiġifieri li jekk l-oġġett ikkunsinnat jipproduċi frott ekonomiku, ir-riċevitur m'għandux id-dritt għal dak il-frott.
Eżempji ta 'self
- Meta modem jintuża biex jinkisbu servizzi tat-televiżjoni jew tal-Internet, il-modem jiġi misluf lill-utent. Fi kliem ieħor, jiġi kkunsinnat mingħajr ħlas u għandu jintbagħat lura ladarba jintemm il-kuntratt tas-servizz.
- Propjetà immobbli: dar tista 'tkun mislufa. Dan iġib benefiċċji għal min jissellef, peress li għandu dar għad-dispożizzjoni tiegħu mingħajr ma jħallas l-ispejjeż tal-kiri. Iżda jista 'jkun ukoll benefiċċju għal min jissellef, pereżempju, jekk il-proprjetà, għal kwalunkwe raġuni, ma tistax tinkera, il-fatt li tkun mislufa jiżgura li min jissellef iħallas l-ispejjeż tal-manutenzjoni u l-użu.
- Kontenituri tax-xorb ritornabbli: Ħafna xorb juża kontenituri riċiklabbli. L-utent jieħu dan il-kontenitur mingħajr ħlas u jirritornah ladarba x-xarba tkun lesta. In-negozjanti jirċievu numru speċifikat ta 'fliexken mill-manifattur, li mbagħad jerġgħu lura għalihom.
